ライオンズガーデン四谷津の守坂

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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1階 / 79.95㎡の場合

相場
17,389万円
217.5万円/㎡
12,079
15,619
19,159
22,699
AI査定結果
推定相場価格
17,389万円
217.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,619万円〜19,159万円
195.4万円/㎡〜239.6万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズガーデン四谷津の守坂
18,800万円（235.1万円/㎡）/ 1階 / 79.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は207.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1918,800万円235.1万円1階 79.95㎡ 3LDK東
2025/08/0413,800万円220.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/06/2214,800万円236.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/05/1915,800万円252.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/04/0714,800万円222.1万円4階 66.63㎡ 2LDK南東
2024/02/247,980万円143.3万円3階 55.7㎡ 1LDK北西
2023/09/278,950万円156.1万円4階 57.33㎡ 1R西
2023/08/2416,980万円194.2万円2階 87.44㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2025/10/08高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK+7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/09グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/03/24アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 14,980万円179.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北西2006年120戸RC
2026/03/20レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 13,980万円178.7万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2026/04/14レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 14,999万円205.6万円72.95㎡3LDK6階 / 12階建 東1999年79戸SRC
2026/04/12ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/04/09新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK+4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/03/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 12,000万円196.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/03/30新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/02/12アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 11,800万円189.5万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/04/09グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,500万円192.5万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/11/23フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 12,300万円184.4万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年36戸RC
2026/04/15神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,989万円197.0万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
新宿区
210.8万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン四谷津の守坂
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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